什么是施工前周邊房屋檢測鑒定？華科大建筑

1、調查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史，必須要的的建筑平面圖；調查與相鄰工程之間的相鄰小區(qū)道路、圍墻是否有開裂、嚴重傾斜變形現(xiàn)象。

2、調查并確認房屋基本結構體系，分析結構薄弱的環(huán)節(jié)。

3、檢測房屋沉降、傾斜情況，應重復測不少于 2 次，取中間值作為監(jiān)測初始值；在道路標志(路燈、道路路面等)設置監(jiān)測點，觀察地面的沉降對管線的產生影響，應重復測不少于 2 次，取其平均值作為監(jiān)測初始值。

4、檢測并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現(xiàn)狀，調查建筑物室內外的裂縫與損壞現(xiàn)狀的原因，分析房屋的完損等級及抗變形能力調查，并且布置裂縫監(jiān)測點。

5、調查基坑工程施工進度安排等，分析施工對房屋產生的影響。

6、提交施工的前面檢測報告。

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